T先生系 北京润府(售楼处)

发布日期：2024-10-06 00:29    点击次数：196

北京亦庄【北京润府】售楼处电话：400-9617-114【售楼中心】T先生系

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17号线·地铁旁·建面约99-177㎡当代皆会雅宅

【基础信息】

神态位置：亦庄新城17号线北神树站约200米

拓荒商：华润置地

占大地积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装

居品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居

车位配比：1:1.2

委派时刻：首批2026年8月

拓荒公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润万象生计（润嘉物业解决北京有限公司）

一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变

【区位交通】

四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速邃晓国贸、通州城区、亦庄中枢区

四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔尾表里城

五轨谈：17号线、亦庄线、T1、S6号线（计较中）、京津城际高铁

【北京亦庄】

北京市独逐一个国度级经济本事拓荒区，30余年高速发展，已构建225闲居公里亦庄新城蓝图。手脚北京海外科技立异中心诞生“三城一区”主平台、高精尖产业主阵脚，形成4大千亿级产业集群，近百门第界500强企业落子于此。

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【科创动脉】

地铁17号线手脚南北一语气的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、异日科学城等多个城市中枢经济产业区。

【城市新极】

北京市东谈主民政府发布“17号线北神树站是北京市防备打造的第一批轨谈微中心，将被打形成以地铁站为中心，出行与管事一体、生意与文化交融、各类交通换乘方便的城市新中心。”

二、板块价值：生计聚场 尽享皆会丰盛

以神态为中心约800米边界内积贮9大城市资源，集品性住宅、轨谈交通、万象生意、优资素养、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市缺欠于一体，并列巴黎、纽约等海外步碾儿街区构建规章，形成10分钟生计圈，得志通勤、购物、素养、通晓、搪塞等多维生计场景。

地铁之上，一站向阳

位踞地铁17号线北神树站，地铁三站抵达三环，七站通晓国贸，以TOD模式擎引产业动能

万象积贮，缤纷生计

神态南侧总建面约18.8万㎡购物中心（计较中），万象生意品牌运营，指标引入餐饮、文娱、亲子、快前锋、超市、影院等业态，统共之隔，得志一站式生计需求

体育公园，活力即享

神态西侧占大地积约1.3万㎡体育公园（计较中），包括建面约3500㎡通晓场馆，串联南侧带状公园，举步即享通晓舒适健康活力

优资素养，全龄跟随

神态自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧计较十二年一贯制素养用地，目送式素养，督察与成长一体，启航理念念异日

（文中提到素养用地为政府计较学校，办学机构及开学时刻由政府素养部门最终决定。本神态邻近学校的称呼及招生策略以政府摆布部门及学校公布为准。）

润心会所，尊享管事

社区配建建面约1200㎡会所（计较中），泳池、第二客厅等功能雕镂品位生计，华润万象生计物业尊享管事添砖加瓦

高精产业，发展动能

李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位，区域计较打造电子信息产业示范区，协同台湖高端总部基地，诞生成为亦庄科技金融立异中心

三、居品价值：品性润系 匠心迭新力作

建筑：简好意思东方，温润质感。润系经典，微弱简雅的当代东方好意思学立面

园林：森系园林，即刻度假。安缦风森系度假园林，业主轻视度假主场

精装：润心文静，东谈主本舒居 。“品性、健康、东谈主性化、智能化”生计场景

会所：多重奢享，好意思好丰盛。会所、园林会客厅多重空间，优享欢然

【建筑】简好意思东方 永恒弥新的时刻臻品

皆会 灵动交融

当代纯粹与传统含蓄吵嘴分明，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写皆会建筑的动感曲谱

经典 建筑礼序

第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界

东方 旷达风味

18栋建筑以中轴对称方法排布，点状参差，中心之上，丝丝入扣

【园林】秘境森居 安缦货仓式度假园林

“幔水廊岛”归家四幕剧 渐入家谈

第一幕 : 幔 | 浅空之幔-金色帷幔，为管待荣归的主东谈主起飞，启幕家的时光

第二幕 : 水 | 隐谷水庭-心情调度，流露的水境隐谷，褪去一天的远程冗忙

第三幕 : 廊 | 光影浮廊-浮廊之上，情怀被光影拥抱，统共微弱，踏歌而行

第四幕 : 岛 | 谧境岛居-轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上赞佩的岛屿

【空间】润心文静 情谊千里浸的东谈主本舒居

六大雅奢空间

◎入户玄关仪制空间 ◎超奢面广阔境采光

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◎LDK一体团员双厅 ◎IMAX级转角景面

◎货仓式行政套房 ◎轻视可变多功能室

【户型赏鉴】

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